離婚と不動産のお客様の声

スタッフからのコメント

この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。離婚に伴う住宅ローンの名義変更については、タイミングや手続きが非常に重要であり、慎重に進める必要があります。 ご相談当初は離婚協議書が未作成の状態でしたが、当相談室と連携している女性行政書士をご紹介し、協議書作成をスムーズに進めていただきました。そのうえで、不動産に関する部分の内容確認や金融機関へのアプローチを当相談室でサポートいたしました。 離婚後の元ご夫婦間売買によるローン審査は、対応可能な金融機関が限られるため、金利だけでなく融資条件や今後の生活の安定性も含めた「総合的な判断」が重要です。今回は複数行で審査を行い、最も安心して進められる金融機関で融資が実行されました。 無事に名義変更が完了し、お二人とも納得の形で新しい一歩を踏み出されたことを、大変嬉しく思います。離婚に伴う不動産問題は複雑ですが、行政書士・金融機関との連携により、今後も安心してご相談いただける体制を整えております。

スタッフからのコメント

この度はご相談いただき、ありがとうございました。 ご自宅の売却については、「スピード」と「価格」の両立を重視し、早期に市場での反響を得られるよう販売戦略を工夫いたしました。その結果、ご希望に沿う金額でご成約となり、800万円の回収に繋がったことを大変嬉しく思います。 また、今回は買主様が外国籍ということもあり、通常よりも必要書類が多く、手続きも煩雑でしたが、関係各所と密に連携しながら慎重に進めることで、無事に取引を完了できました。 売却代金の入金についても、当相談室が間に入り、奥様側が安全かつ確実に回収できるよう対応いたしました。離婚という大きな転機の中で、少しでも安心と希望を感じていただけたことを嬉しく思います。

スタッフからのコメント

この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。前奥様と組まれていたペアローンのお悩み、そして婚約者様との新生活に向けたご不安を、しっかりとサポートしたいという思いで対応させていただきました。 当事者同士では難しい元奥様とのやり取りを代行するサービスにご安心いただけたこと、何より嬉しく思います。 結果として、元奥様の持分を婚約者様が購入する手続きを進め、弊社で仲介する形で無事に住宅ローンを組むことができました。元奥様にも状況をこまめに報告し、売主様・買主様ともに安心して手続きを進めていただけたことが、今回の成功に繋がったと感じております。

スタッフからのコメント

この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。ご主人様が独断で不動産業者に持分を売却され、奥様が大変なご不安を抱えていらっしゃるとのことで、私どもも迅速な対応を心掛けました。 ご主人が持分を売却したことで、奥様が大変不利な状況に追い込まれておりましたが、奥様のご希望である「ご自身の名義への変更」を実現するため、銀行交渉から手続きまで、すべてサポートさせていただきました。 年収300万円というご状況でしたが、ご両親からの贈与があったため、それを元手に足りない分を住宅ローンで賄うという形でプランニングいたしました。これにより、無事に奥様単独での住宅ローン審査が通り、不本意な形で不動産を手放すことなく、名義変更を完了できたこと、大変嬉しく思います。 もし何かご不安なことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

スタッフからのコメント

この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。ご主人様が抱えるご病気のご事情から、手続きが難航するのではないかとご不安を抱えていらっしゃったかと存じます。 奥様もご多忙な中、お時間を捻出していただいたため、直接お話をお聞きし、安心して手続きを進めることができました。 また、住宅ローンの借り換えに加え、太陽光発電の名義変更も併せて対応させていただきました。見落としがちな部分ですが、これを機にすべての名義を奥様へ一本化できたことで、お子様たちと心穏やかに暮らせる環境が整ったこと、大変嬉しく思います。 今後も何かお困りのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

スタッフからのコメント

この度はご相談いただき、ありがとうございました。ご主人様が服役中という特殊なご事情に加え、住宅ローンの返済、離婚と、複数のご不安を抱えていらっしゃったかと存じます。 ご主人様名義の不動産を奥様が勝手に売却することはできませんので、まずは信頼できる弁護士をご紹介させていただきました。弁護士が直接刑務所へ足を運び、ご主人様と面会し、売却の同意を得るとともに、銀行へも状況を説明いたしました。 奥様はご実家に戻られていたため、ZOOMでの打ち合わせを重ね、書類のやり取りなども遠隔で進めることで、ご負担を最小限に抑えることができました。 奥様が新たな生活をスタートできる道が開けたこと、私どもも大変嬉しく思います。

スタッフからのコメント

この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。ご主人様名義の住宅ローンを、奥様名義に切り替えたいというご要望、そして個人事業主様ならではのご不安を抱えていらっしゃる状況でした。 個人事業主様の場合、会社員よりもローンの審査が厳しいため、当相談室がサポートさせていただくことをご提案しました。 今回は確定申告前にご相談いただけたことで事前のアドバイスが功を奏し、無事に住宅ローン審査通過、名義変更を完了させることができました。また、ご夫婦間で直接のやり取りが難しい状況でしたので、私どもが奥様の代わりにご主人とやりとりさせていただきました。これにより、当事者同士のストレスを最小限に抑え、スムーズな解決に繋がったこと、大変嬉しく思います。

スタッフからのコメント

この度は、離婚前の大切な時期に不動産の名義変更についてご相談いただき、誠にありがとうございました。お子様のことを一番に考え、様々な選択肢を慎重にご検討されたいというお客様のお気持ちに寄り添い、サポートさせていただきました。 結果として奥様名義への変更が無事に完了し、大変嬉しく思っております。また、複雑になりがちな税金関係についても、奥様側だけでなくご主人様側にも必要な申告があることを事前に説明し、双方にご理解とご協力いただきながら手続きを進めることができました。お客様の新しい生活のスタートを、不動産という側面からお手伝いできたことを光栄に思います。

スタッフからのコメント

この度は、ご相談いただき誠にありがとうございました。離婚調停中という状況に加え、両者の弁護士様がいらっしゃる案件であったため、より一層慎重に、そしてきめ細やかな調整とサポートを心がけました。 当相談室は普段から弁護士の先生方と密に連携しているため、その実績が今回のケースでもスムーズな取引に繋がり、離婚後わずか2ヶ月で名義変更できたことに、私どもも大きな喜びを感じております。これからもお客様それぞれの状況に寄り添い、最善の解決策をご提案できるよう尽力してまいります。

スタッフからのコメント

この度は、大切な不動産の名義変更というお手伝いをさせていただき、誠にありがとうございました。昨年からご相談いただいていた件で、奥様の年収がネックとなり住宅ローンの審査に時間を要しましたが、具体的な対策をご提案しながらサポートさせていただきました。職場復帰されて年収を上げられた奥様の努力が実を結び、今年度無事にローンが承認されたことを、私どもも大変嬉しく思っております。また、時価の上昇に伴う譲渡所得税の件についても、事前にしっかりご説明し、ご安心いただけたようで何よりです。お客様に寄り添い、最善の解決策を見つけるお手伝いができたことを光栄に思います。今後も何かお困りのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

スタッフからのコメント

この度はご依頼ありがとうございます。 当初は住宅ローンのご不安が大きかったかと存じますので、ZOOM面談でお客様の状況を詳しくお伺いできたことが、解決への第一歩となりました。 年収300万円という中で、最適な金融機関を探し、無事に奥様への名義変更と住宅ローンの組み換えが実現でき、大変喜ばしく思います。また、離婚協議書についても、ご夫婦間でスムーズに合意形成ができるようサポートさせていただきました。 何かご不明な点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

スタッフからのコメント

この度は弊社にご依頼いただき、ありがとうございました。 3月中に住宅ローンの手続きを済ませて、名義変更したいというご要望を叶えることができて私どもも嬉しく思っています。買い戻しの場合、名義人である夫とのやり取りは必須ですが、今回は夫婦間での話し合いが出来ないとのことでしたので、神田が間に入らせていただきました。対応を間違えると進まなくなりますので、全てを夫婦間で解決しようとせず、専門家の力を借りることもおすすめです。