お客様の声
不動産と法律が絡むお悩みで、実際にご相談いただいた方の声を紹介します。地域、建物種別、解決までの期間など、自分に近い状況を探せます。
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お客様の声
夫とペアローンでマイホームを購入したのですが、私の給料が下がり、支払いをすることができなくなってしまいました。 申し訳ない気持ちから夫にも言い出せず、競売の通知がきて初めて不動産あんしん相談室さんへご連絡させていただきました。夫との仲も取り持っていただき、希望していたリースバックもできて本当によかったです。
スタッフからのコメント
この度は当相談室にご依頼いただき、ありがとうございました。 ペアローンの場合、どちらか一方が返済を滞ってしまっても競売になってしまいます。このような事態を避けるためにも、支払いが難しくなりそうだと感じた時点でご相談いただけますと幸いです。
お客様の声
離婚することになり、自宅の売却のため複数の業者に査定をしてもらったところ、オーバーローンになるという返答でした。 ダメもとで離婚不動産トラブルに特化している不動産あんしん相談室にも査定をしてもらったところ、オーバーローンぎりぎりではあるものの、自宅が綺麗なのでもう少し高く売れるかもと言っていただき、お任せすることに。 結果査定額よりも400万円も高い金額で売却でき、本当に助かりました！
スタッフからのコメント
この度は当相談室にご依頼いただき、ありがとうございました。 査定時点ではオーバーローンになる可能性も加味していましたが、築年数も浅く、建築家が設計した良い物件であったため、 想像以上の価格で売却することができました。 奥様のご協力もあって、早急に手続きが完了し、新生活のお金も残すことができた成功事例です。
お客様の声
自宅に差し押さえが入ったものの、スピード売却で競売を回避できた事例
スタッフからのコメント
別会社に専任で売却依頼をしていたものの、決済10日前に差押が入って白紙解約に。 当初は高値で売却予定でしたが、どうしても競売は避けたいというご要望を最優先し、事前にメリットデメリットをお話しさせていただいていたことで話がスムーズに進みました。 当初の希望価格には届かなかったものの、早期売却で手元の現金を準備することができ、大変喜んでいただけました。
お客様の声
高齢かつ夫婦二人暮らしのため、できればこのまま住み続けたいと考えていました。 ただマンションが古く、ローン残債も多いことからすぐには難しいかもしれないという話であったため、長丁場になることを覚悟していましたが、結果的には2ヶ月ほどで話がまとまり、無事にリースバックをしていただくことができました。 女性の担当者で感じもよく、最初から最後まで安心してやり取りすることができました。
スタッフからのコメント
この度は弊社にご依頼いただき、ありがとうございました。 今回は条件的に一般のリースバックが難しい案件でありましたが、弊社と親交の深い業者に買い取っていただき、定期建物賃貸借契約でリースバックを締結することができました。 定期建物賃貸借契約は一般的に家賃も安くなる傾向にあるため、お客様にも喜んでいただくことができました。
お客様の声
相続放棄の期限を過ぎたため、親の借金も背負うことになった事例
スタッフからのコメント
お父様が亡くなった後、相続関係のことがよくわからず放置していたら、借金も負うことになった事例。期日を過ぎており放棄もできず、不動産が差し押さえになってしまったため、とにかく借金を無くしたいという思いで当相談室にご連絡いただきました。 競売開始ギリギリであったため、とにかくスピードを求められる案件でしたが、時間がない中で無事に買取業者を見つけ、売却することができました。
お客様の声
他社でリースバックをしていましたが、家賃の支払いが難しくなってきたため、不動産あんしん相談室で管理していただいていた物件を売却することに。 所有していた物件は再建築不可であったため、なかなか売れなかったのですが、最終的には不動産あんしん相談室に直接買取していただくことができました。本当に助かりました！
スタッフからのコメント
この度は当相談室にご依頼いただき、ありがとうございました。 再建築不可の物件は一般的に買い手が見つかりにくく、売却が難しい状況でしたので、弊社で買取をさせていただきました。お客様とはお付き合いも長く、良好な関係であったため、お力になることができてよかったです。
お客様の声
妹と共有名義になっている自宅を相続したものの、私の借金のため家が競売になってしまいました。 持病があり、生活保護受給中でしたが、愛着のある家なので、どうにか住み続けることはできないかと不動産あんしん相談室さんへ相談させていただきました。 パンフレットにスタッフさんの顔が掲載されており、安心できそうなイメージを抱いたことを覚えています。弁護士の先生も紹介いただき、いろんなことが綺麗に解決して助かりました。
スタッフからのコメント
この度は弊社にご相談いただき、ありがとうございました。 要望が明確かつ不明点を細かく聞いてくださったおかげで、こちらもリースバックという選択肢をご提示することができました。役所との交渉も成功し、住宅以外のお困りごとに対してもサポートできてよかったです。また何かございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の声
リースバックを希望していたものの、競売間近だったこともあり、数社からは即断られました。そんな中、不動産あんしん相談室だけは面談の時間を設けていただき、間に合わないかもしれないという話や、もし競売になったときの対策なども丁寧に説明していただけたので、こちらでお願いをすることに。 諦め半分でしたが、希望していたリースバックを実現することができ、私にとっては奇跡みたいな結果となりました。あのとき諦めなくて本当によかったです。ありがとうございました。
スタッフからのコメント
この度は弊社にご依頼いただき、ありがとうございました。今回の案件はとにかく時間がなかったため、お客様にはリスクもお伝えしていましたが、ご決断が早かったことが功を奏し、無事にリースバックをしていただける業者を見つけることができました。 あのときの決断が1日でも遅ければ、また違う結果になっていたかもしれないので、当相談室にご相談・ご依頼いただけたこと、大変嬉しく思います。
お客様の声
母と離婚をした父が借金を抱えている可能性があり、いつ家が差し押さえになるのかわからない不安の中、家の名義人にである父から家を買い戻す方法はないか模索しておりました。 たまたま不動産あんしん相談室をネットで見つけ、離婚と不動産に関する実績があり「ここならお願いできそう」と連絡をしました。 父との連絡が億劫だと感じている中、寄り添って話を聞いてくださり、とても安心したのを覚えています。無事差し押さえになる前に、父から家を買い戻すことができて本当によかったです。ありがとうございます。
スタッフからのコメント
この度は弊社にご相談いただきありがとうございます。無事家を買い戻すことができ、スタッフ一同大変嬉しく思います。 離婚と不動産の問題は大変複雑でございます。弊社のノウハウを活かしお客様のお役に立てましたこと、何よりでございます。特に離婚の場合、相手と連絡を取ることを負担に感じる人も多いのですが、弊社はお客様のお気持ちに寄り添い、両者の間に立って対応することを心がけております。 何かに他に気なることございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
お客様の声
離婚後、夫からは３月末まで家に住み続けて良いと言われておりましたが、その期日が迫っている中、今後どうしたら良いのかわからず連絡しました。 色々な方から「オーバーローンのため売却は難しいだろう」と言われておりましたが、最後の頼みの綱として不動産あんしん相談室に連絡をしました。あの時相談して本当によかったです。 的確に家を査定してくださったおかげで、オーバーローンではなく売却できる可能性がわかりました。結果無事売却することができました。不動産あんしん相談室に出会わなければこんなスムーズな解決はできませんでした。諸々フォローしてくれて本当に助かりました。
スタッフからのコメント
この度はご相談・ご依頼頂きありがとうございます。お客様が諦めず弊社にご連絡してくださったからこそ、売却に繋げることができました。 お客様の笑顔を拝見でき、私どもも大変嬉しく思います。 弊社は正確な査定をした上で、的確なアドバイス・もしもの時のリスク伝達をすることを重要視しております。 他に何かお困りごとございましたら、お気兼ねなく弊社までご連絡ください。
お客様の声
複数の不動産会社に断られた案件でもリースバックが実現できた事例
スタッフからのコメント
複数の業者に相談したものの、住宅ローンだけでなく、カードローンや他にも借金があり「案件が複雑」という理由で断られ続けているというご相談でした。弊社は不動産業界の中でもトラブルに特化しているため、弁護士にも協力を仰ぎ、話をスムーズにまとめることができました。ご希望であったリースバックを実現することができ、私どもも嬉しく思っています。
お客様の声
ちょうどリースバックを検討していたときに不動産あんしん相談室さんからお手紙が届き、ご連絡させていただきました。 不動産会社に相談すること自体が初めてであったため不安も大きかったのですが、広島県という離れた地域にもかかわらず、連絡してから1週間以内に現地訪問していただき、ここにお願いしようと決意しました。話し合いを進める中、夫婦間で揉めることも多々ありましたが、その度に中を取り持って円滑に進めていただき、精神的に救われることも多かったです。
スタッフからのコメント
この度は弊社にご相談いただき、ありがとうございました。不安な状況の中で、私たちにお任せいただけたこと、感謝いたします。 お二方ともに納得のいく形で希望していたリーズバックを実現できたこと、私どもも大変嬉しく感じております。弊社は広島にも相談窓口がございますので、またいつでもご連絡をお待ちしております。
