お客様の声
お客様の声
不動産と法律が絡むお悩みで、実際にご相談いただいた方の声を紹介します。地域、建物種別、解決までの期間など、自分に近い状況を探せます。
住宅ローン
離婚と不動産
リースバック
弁護士と連携
条件で絞り込む
任意
離婚と不動産
- 地域
- 大阪府大阪市
- 建物種別
- 戸建て
- 年代
- 50代
- 解決までの期間
- 1年
お客様の声
離婚を検討しており、夫から私の名義に住宅ローンを変更したいと考えていました。とはいえ、どのように進めればいいのか、どの金融機関なら対応してもらえるのか全く分からず、不動産あんしん相談室さんに相談しました。
当時はまだ離婚協議書もまとまっていない状態でしたが、担当の方が行政書士さんを紹介してくださり、協議書の作成までスムーズに進めることができました。離婚後に住宅ローンの審査を受けましたが、融資が下りる金融機関が限られる中で、メリットや条件を丁寧に比較しながら一緒に考えてくださり、最適なローンを組むことができました。
金利の安さだけで判断しない方がいい理由もわかりやすく教えてもらえて、本当に心強かったです。無事に名義変更が完了し、夫婦ともに納得のいく形で新しい生活をスタートできました。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。離婚に伴う住宅ローンの名義変更については、タイミングや手続きが非常に重要であり、慎重に進める必要があります。
ご相談当初は離婚協議書が未作成の状態でしたが、当相談室と連携している女性行政書士をご紹介し、協議書作成をスムーズに進めていただきました。そのうえで、不動産に関する部分の内容確認や金融機関へのアプローチを当相談室でサポートいたしました。
離婚後の元ご夫婦間売買によるローン審査は、対応可能な金融機関が限られるため、金利だけでなく融資条件や今後の生活の安定性も含めた「総合的な判断」が重要です。今回は複数行で審査を行い、最も安心して進められる金融機関で融資が実行されました。
無事に名義変更が完了し、お二人とも納得の形で新しい一歩を踏み出されたことを、大変嬉しく思います。離婚に伴う不動産問題は複雑ですが、行政書士・金融機関との連携により、今後も安心してご相談いただける体制を整えております。
リースバック
- 地域
- 沖縄県石垣市
- 建物種別
- 戸建て
- 年代
- 50代
- 性別
- 男性
- 解決までの期間
- 1ヶ月
お客様の声
個人事業をしていましたが、返済が厳しくなり裁判所から競売の通知が届きました。できればこのまま自宅に住み続けたいと思い、石垣島でリースバックに対応してくれる会社を探しましたが、近くには見つからず…。口コミで評判の良かった「不動産あんしん相談室」に連絡しました。大阪の会社とのことで最初は不安もありましたが、担当の方がとても丁寧で、現地の司法書士さんまで探してくださり、決済の際は大阪から石垣島まで直接来てくれたことに驚きました。
鉄筋コンクリート造で築50年と古く、条件が良いとは言えませんでしたが、不動産あんしん相談室が買い取ってくださり、無事にリースバックで住み続けることができました。今は5年後に子どもが買い戻せるように準備を進めています。外壁修繕のためのリフォーム会社も一緒に探してくれて、本当に心強かったです。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。競売開始の通知を受けられ、「できればこの家に住み続けたい」というお客様の強いお気持ちに応えるべく、当相談室にてリースバックのサポートを行いました。
石垣島という地域特性上、リースバックに対応できる不動産会社や司法書士が少ない状況でしたが、現地の士業とも連携しながら一つひとつ丁寧に進めてまいりました。
築50年の鉄筋コンクリート造という条件の難しい物件ではありましたが、お客様の想いを大切に、住み続けられる形を実現できて本当に良かったです。
今後は5年後の買戻しに向けてのサポートや、外壁修繕のリフォーム会社探しも引き続きお手伝いさせていただきます。遠方であっても「安心して任せられる存在」であり続けられるよう、今後も全力でサポートいたします。
不動産あんしん買取net
弁護士と連携
- 地域
- 大阪府高槻市
- 建物種別
- 土地
- 年代
- 50代
- 性別
- 男性
- 解決までの期間
- 6ヶ月
お客様の声
相続した土地が、弟と共同名義になっていたため、どう進めてよいか分からず弁護士の先生に相談。その弁護士の方から不動産あんしん相談室をご紹介いただき、まずは査定をお願いしました。担当の方から「売却をお考えの際は、タイミングの良い時にご連絡します」と言っていただき、その後も丁寧に状況を見てくださっていました。半年ほど経って地価が上がったタイミングでご連絡をいただき、売却をお願いすることにしました。
相続に関する知識も豊富で、手続きの流れや税金面についてもわかりやすく説明してもらえたので安心でした。結果、相場よりも高い金額で売却でき、弟とも円満に分けることができました。税理士さんの紹介や確定申告の準備までサポートしてもらい、本当に助かりました。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。相続された土地について、当初は「どう進めたらよいか分からない」とのことで弁護士の先生を通じて査定のご依頼をいただきました。その後、地価の上昇を確認したタイミングで改めてご連絡を差し上げたところ、売却をご決断され、当相談室で仲介を担当させていただきました。
今回は「できるだけ高く売却したい」「相続や税金の面もきちんとサポートしてほしい」というご希望に沿う形で、建売会社にエンドユーザー価格で購入していただくことができ、相場よりも高値でのご成約となりました。
また、遺産分割協議書による換価分割の形で進めたため、確定申告に必要な書類の準備や税理士のご紹介も併せて行い、最後までスムーズに完了するようサポートいたしました。
弁護士の先生とも連携しながら、法的・税務的にも安心して進めていただけるよう対応できたことを大変嬉しく思います。今後も、相続に関わる不動産のご相談において、信頼いただける存在であり続けたいと思います。
住宅ローン
- 地域
- 兵庫県明石市
- 建物種別
- マンション
- 年代
- 50代
- 性別
- 男性
- 解決までの期間
- 3ヶ月
お客様の声
長年賃貸で暮らしてきましたが、「もし将来、立ち退きを求められたら…」「この先ずっと家賃を払い続けるのも不安」と思うようになり、娘と一緒に老後のことを真剣に考えるようになりました。
娘がこちらの相談室で働いていることもあり、思い切って相談してみたところ、丁寧に話を聞いてもらい、購入の流れや費用のこともわかりやすく説明してもらえました。20件以上の候補を比較し、3件の内覧を経て、築2年・駅徒歩3分という理想的なマンションに出会うことができました。前の所有者の事情もあり、好条件で購入できたのは本当に幸運でした。新しい住まいで安心して老後を迎えられると思うと、娘にも、そして相談室の皆さんにも感謝の気持ちでいっぱいです。
スタッフからのコメント
この度はご両親の新居探しをお任せいただきました。長年賃貸で生活してきた中、「老後の安心」を第一に考えたことから、無理のない資金計画のもとでマンション購入を進めるお手伝いをしました。
20件以上の候補物件を一緒に検討し、実際に3件を内覧。築浅・駅近・価格のバランスが取れた理想的な物件に出会えたことは、スタッフとしても娘としても大変嬉しい出来事でした。
売主様のご事情によりスムーズな取引が叶い、相場よりも良い条件でご契約いただけたのも、家族でしっかりと話し合い、前向きに進めこられた結果だと思います。
今後も、住まいを通じて両親が安心して暮らせるお手伝いを続けてまいります。新しいお住まいを探している方はぜひご相談ください。
リースバック
お客様の声
カードローンを滞納してしまい、裁判所から通知が届いたときはとても不安で、どうしていいか分かりませんでした。ホームページを見て問い合わせたところ、東京にも相談室があり、安心して相談できました。
できれば家を手放さず、今のまま住み続けたいと思っていたのですが、連絡をするとすぐに担当の方が訪問してくださり、丁寧に説明してくれたので「ここにお願いしよう」と決めました。結果的に、不動産あんしん相談室で直接買取・リースバックの対応をしてもらい、無事に自宅に住み続けることができました。LINEを使っていないため、連絡が遅くなることもありましたが、最後まで根気強く対応してくださって感謝しています。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。裁判所からの通知を受けられ、ご不安な中でのご連絡だったと思います。お客様が「できるだけ今の家に住み続けたい」と強く希望されていたため、当相談室での直接買取によるリースバックという形をご提案いたしました。
初回のご相談後すぐに現地訪問を行い、リースバックの仕組みや今後の流れを丁寧にご説明させていただきました。
これまで通りご自宅での生活を続けていただける形になり、私どもも大変嬉しく思います。これからも安心してお過ごしいただけるよう、引き続きサポートしてまいります。
離婚と不動産
- 地域
- 大阪府高槻市
- 建物種別
- 戸建て
- 年代
- 50代
- 解決までの期間
- 2年
お客様の声
夫が私名義で約800万円の借入をしていたことが分かり、弁護士の先生に相談したところ、こちらをご紹介いただきました。現在は別居中で離婚調停の最中でしたが、自宅を売却してその売却益を養育費に充てることで夫婦間でも話がまとまっていました。とにかく「できるだけ早く、できるだけ高く売ってほしい」という思いでお願いしました。
担当の方が弁護士とも密に連携を取ってくださり、複雑な事情の中でも安心して進めることができました。結果、希望どおり無事に売却が決まり、800万円を回収できたことで大きな一歩を踏み出せました。離婚も成立し、今は息子と穏やかな生活を送れています。本当に感謝しています。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、ありがとうございました。
ご自宅の売却については、「スピード」と「価格」の両立を重視し、早期に市場での反響を得られるよう販売戦略を工夫いたしました。その結果、ご希望に沿う金額でご成約となり、800万円の回収に繋がったことを大変嬉しく思います。
また、今回は買主様が外国籍ということもあり、通常よりも必要書類が多く、手続きも煩雑でしたが、関係各所と密に連携しながら慎重に進めることで、無事に取引を完了できました。
売却代金の入金についても、当相談室が間に入り、奥様側が安全かつ確実に回収できるよう対応いたしました。離婚という大きな転機の中で、少しでも安心と希望を感じていただけたことを嬉しく思います。
セカンドオピニオン
- 地域
- 大阪府箕面市
- 建物種別
- 戸建て
- 年代
- 50代
- 解決までの期間
- 1年半
お客様の声
仕事の都合で引っ越すことになり、住宅ローンの完済もかねて自宅の売却を希望していました。他の業者にもお願いしていましたがなかなか売れず、ママ友の知り合いだったこちらの社長さんを通じて相談しました。
すでに遠方へ引っ越していたため、やり取りがスムーズにできるか不安でしたが、初回の面談以外はすべて郵送や電話で完結でき、本当に助かりました。司法書士さんとのやり取りも丁寧にサポートしてくださり、安心して進めることができました。無事に売却が決まり、ホッとしています。遠方でもここまで対応してもらえるとは思っていなかったので、本当に感謝しています。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。遠方へのお引越し後ということで、お客様が不安に感じていらっしゃった「手続きや連絡の煩雑さ」をできるだけ軽減できるよう、当相談室で司法書士とのやり取りや書類確認の橋渡し役を務めさせていただきました。
契約から決済に至るまで、郵送やお電話のみでスムーズに完了できたのは、お客様が迅速にご対応くださったおかげでもあります。遠方でもトラブルなく取引を完了でき、喜んでいただけたことを大変嬉しく思います。
当相談室では、今回のように「直接来店が難しいお客様」にも安心してお取引いただける体制を整えております。今後もお客様一人ひとりの状況に寄り添った柔軟な対応を心がけてまいります。
リースバック
- 地域
- 愛知県名古屋市
- 建物種別
- 戸建て
- 年代
- 50代
- 性別
- 男性
- 解決までの期間
- 1ヶ月
お客様の声
カードローンを滞納してしまい、裁判所からの連絡も受けて非常に不安でした。犬も妻もいるので、できればこのまま家に住み続けたい気持ちが強く、他社にも相談をしていました。
こちらでは「5年後に買い戻せるリースバック」のプランと、そのために今何を準備すればよいかをわかりやすく丁寧に説明してくださったので、安心してお願いすることに決めました。私の相談が遅かったため、競売開始までの期間が短かったのですが、すぐに買取いただき助かりました。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、ありがとうございました。
ご家族と大切なペットと一緒に住み続けたいという強いお気持ちを第一に、リースバックによる解決プランをご提案いたしました。複数社でお話が進んでいる中で、ご依頼いただけたことを大変嬉しく思います。
短期間での手続きで書類のご準備などご負担をおかけしましたが、当相談室はお客様のご希望を最優先に、スピードと正確さを両立して対応するよう努めました。5年後の買い戻しを目指して、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
住宅ローン
- 地域
- 大阪府東大阪市
- 建物種別
- 戸建て
- 年代
- 50代
- 解決までの期間
- 1年
お客様の声
夫が病気になってから私が住宅ローンを払い続けてきましたが、定年を迎え、これから年金生活になるため不安でした。夫は仕事もできず、離婚も考えていたのですが、役所で相談しても「不動産を持っていたら生活保護は無理」と言われ、どうすることもできずにいました。
他の不動産会社からは「オーバーローンだから売れない」と言われ、諦めかけていた時、こちらの相談室にたどり着きました。担当者が女性だったので、安心して心の内を話すことができ、精神的にも助けられました。
自宅を手放すことにはなりましたが、夫も無事に生活保護を受給できるようになったので、私も心機一転、離婚して新しい人生を歩むことにします。本当にありがとうございました。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。ご主人様の病気、そして長年にわたる住宅ローンの返済、本当に大変なご苦労だったことと存じます。
ご相談いただいた時、すでに他の不動産会社様から「オーバーローンで売却は難しい」と言われていらっしゃいましたが、お客様の今後の生活設計を第一に考え、多角的な解決策をご提案させていただきました。
当初ご検討されていたリースバックが生活保護の受給審査で却下されてしまったため、急遽、賃貸住宅探しや弁護士のご紹介など、多岐にわたるサポートに切り替え、迅速に対応いたしました。最近は生活保護の受給審査が厳しくなっていますが、お客様が安心して次の生活を送れるよう、必要な手続きを一つずつ丁寧にお手伝いできたこと、大変嬉しく思います。
リースバック
- 地域
- 広島県広島市
- 建物種別
- 戸建て
- 年代
- 60代
- 性別
- 男性
- 解決までの期間
- 1ヶ月
お客様の声
40年前のカードローンをすっかり忘れており、突然裁判所から自宅を差し押さえたという通知が届いて、本当に驚きました。前の住所に督促が届いていたようですが、引っ越ししていたので気づかず…一括返済できればよかったのですが、借金が膨らんでおり今の私には無理でした。
住宅ローンもまだ残っていたので、競売になるのは絶対に避けたく、そんな時にこちらの相談室を見つけ、連絡したところ、「リースバック」という方法を提案していただきました。
おかげで、家を失うことなく、いずれ買い戻すことができる道筋ができて本当に安心しました。諦めないで相談して本当に良かったです。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。40年も前のカードローンの滞納が原因で、突然ご自宅が差し押さえられ、さぞ驚かれたことと存じます。
ご相談いただいた時点では、すでに競売の手続きが進んでおりましたが、住宅ローンが残っているご状況と、「家を失いたくない」というお客様の強いご希望を最優先に考え、リースバックでの解決をご提案いたしました。
最近、カードローンの滞納による競売のご相談が非常に増えております。住宅が差し押さえられたとしても、リースバックからの買い戻しという選択肢もございますので、決して諦めないでください。お客様の状況に合わせた最善の解決策を、一緒に見つけてまいります。何かお困りのことがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
- 地域
- 大阪府藤井寺市
- 建物種別
- マンション
- 年代
- 40代
- 解決までの期間
- 8ヶ月
お客様の声
離婚後も子どもと今のマンションに住み続けたいと思い、夫がローンを払い続けることで話はまとまっていたのですが、ローンの名義と家の名義が違うことに不安を感じていました。
でも、こちらに相談して、やはり夫名義の家に住み続けるのはリスクが大きすぎると分かり、私自身がローンを組んで名義を変えることに決めました。
手続きの方法が全く分からなかったのですが、自宅の査定や財産分与についてなど、たくさんの情報をもとにトータルでアドバイスしてくれたので、納得して進められました。さらに、行政書士の方を紹介してもらい、格安で離婚協議書も作成できたのが本当にありがたかったです。代表が女性で、離婚前からずっとサポートしてくれるので、私1人でも安心でした。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。離婚後のご自宅について、お子様と安心して住み続けたいというお客様のお気持ちを第一に、サポートさせていただきました。
ご相談当初、ご主人様がローンを支払い、奥様がお子様と住み続けるというご希望でしたが、やはりリスクが多いこと、また奥様自身にもしっかりとした収入があったことから、奥様名義で住宅ローンを組み直すという最善の道をご提案いたしました。
ご自身の名義でローンを組むという大きな決断に対し、私どもはご自宅の適正な時価を算出し、財産分与を含めた総合的なアドバイスで不安を解消できるよう努めました。また、提携している行政書士をご紹介し、離婚協議書を格安で作成できたことにも、ご満足いただけたようで何よりです。
離婚という人生の転機に、お客様が安心して次のステップへ進めるよう、お手伝いができたこと、大変嬉しく思います。
住宅ローン
- 地域
- 大阪府池田市
- 建物種別
- マンション
- 年代
- 60代
- 性別
- 男性
- 解決までの期間
- 2ヶ月
お客様の声
カードローンの滞納で家が競売になると通知が来て、どうしていいか分からず困っていました。自分で調べてもよく分からず、スマホ操作も苦手なので、電話で丁寧に教えてもらえてよかったです。
初めは一般の人に売る方向で話を進めていましたが、私の相談が遅く、競売の期日が迫っていて難しくなってしまいました…。でも、「あんしん買取net」で高く買い取ってくれる業者さんを見つけてもらい、無事に解決できました。
少しでも高く売れたことが本当にありがたいです。
スタッフからのコメント
この度はご相談いただき、誠にありがとうございました。
お客様が60代でいらっしゃることから、文字だけでは伝わりにくい部分を補うため、電話でのフォローを特に丁寧に行わせていただきました。その結果、安心してお任せいただけたこと、大変嬉しく思います。
競売の期日が迫る中、最初は一般向けに販売活動を行っておりましたが、より確実に売却を完了させるため、弊社の「あんしん買取net」を活用し、複数の業者様に売却を打診いたしました。結果、一般売却よりも高額で買い取ってくださる業者様が見つかり、無事に競売を回避することができました。
お客様の声は個別の事情に基づくものです。同じカテゴリでも、期限、名義、債務、関係者の状況によって進め方は変わります。
